O maior inimigo de piso de pedra é areia — ela funciona como lixa sob o sapato. Tapete de barreira na entrada elimina a maior parte do desgaste. Limpeza com pH neutro, sem excesso de água, e impermeabilização com produto de tráfego. Em área comercial, cristalização periódica mantém o brilho sem desbaste.
Um piso de mármore em hall de entrada recebe em um mês mais solicitação que uma bancada de banheiro em um ano. O protocolo de manutenção precisa refletir isso.
A areia é o problema principal
Partículas de sílica trazidas de fora têm dureza 7 na escala Mohs — superior à do mármore, do travertino e de boa parte dos granitos. Sob o peso de um sapato, cada grão funciona como ponta de lixa.
Nenhum impermeabilizante protege contra isso. O que protege é impedir a areia de entrar.
- Tapete de barreira na entrada, com no mínimo dois metros de extensão no sentido da caminhada
- Varrição ou aspiração diária em área de tráfego
- Feltro sob pés de móveis que são arrastados
- Em obra, proteção total do piso já instalado — a maior parte dos danos acontece antes da entrega
Limpeza sem excesso de água
Água em excesso penetra pelas juntas, atinge o contrapiso e pode causar eflorescência — aquelas manchas esbranquiçadas que aparecem meses depois, quando sais minerais migram para a superfície.
O método correto é mop bem torcido com solução de pH neutro, e secagem em seguida. Baldes de água jogados no piso são a origem de boa parte dos problemas de umidade em piso de pedra.
Manutenção periódica por tipo de uso
A frequência muda conforme a solicitação:
- Residencial de baixo tráfego — impermeabilização a cada 2 a 3 anos, limpeza neutra semanal
- Residencial de alto tráfego (hall, cozinha) — impermeabilização anual
- Comercial e corporativo — impermeabilização com produto de tráfego a cada 12 meses e cristalização periódica conforme desgaste
- Área externa — produto específico para exterior, atenção a fungos e limo em região sombreada
